宿迁泗阳县银行对于房产抵押贷款的用途限制是:不能用于基金、股票以及投资房产等用途.想要顺利申请个人房产抵押贷款,抵押商住房子经营贷款,抵押自建房屋出国留学贷款,个人住房抵押助学贷款,个人购房合同经营贷款等贷款,需要提供资金用途说明书.
宿迁二次抵押借款的流程（房产证抵押借款,按揭房借款,抵押经济适用房产出国留学贷款,商品现房贷款,抵押商品房屋创业贷款,商住住房抵押出国留学贷款,安置购房合同抵押周转贷款）一般包括以下五个方面：
1,本人携带所有房贷资料到宿迁借款机构进行面签,签署二抵房产借款申请书;
2,借款机构指派专人对房产的残值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价;
3,出具个人身份证明,房产证明,收入证明以及其他借款机构要求的证明材料（真实、有效、合法）;
4,借款机构会根据宿迁房产的具体情况以及借款人资料进行审核,同时对借款额度进行核算;
5,审核通过后,房产借款抵押登记,等待放款.
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宿迁银行住房抵押对贷款人有什么要求？
1、年龄：宿迁住房抵押贷款普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同贷款,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同贷款.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同贷款.离异的要考虑是否三个月内离异,宿迁原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：按揭房产生意贷款,抵押农村自建现房资金周转贷款,个人房屋应急贷款,抵押分期住房助学贷款,抵押小产权房本出国留学贷款等住房抵押贷款基本上都作为企业经营贷款.
感谢光临,我司是宿迁泗阳县正规的房产证抵押贷款公司,拥有正规的贷款资质牌照,是宿迁专业的抵押房产证商务活动贷款,抵押商住两用房子教育贷款,农村自建房屋抵押助学贷款,还有如抵押商住住宅经营贷款,抵押经济适用房本经营贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）助贷服务平台.
宿迁住宅抵押借款,小产权房产抵押大额消费贷款,公司现房创业贷款,自建房屋大额购物贷款,适用住房贷款,按揭购房合同抵押生活支出贷款等怎么办理的建议？
1.宿迁银行住宅借款利率,一般选择利率较低的银行办理.
2.宿迁银行效率和及时性,办理住宅借款审计流程相对简单.
3.如果是企业客户,银行的利息低,年限一般比较短,主要是住宅借款中短期产品.
4.如果是上班族,或者是小微企业.想申请长期住宅借款,选择银行比较靠谱.
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